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窗户漏水原因及处理方法有哪些

2022-04-19 17:12:33·814 阅读
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又到一年一度的雨水季节,尤其生活在南方的小伙伴们一边饱受着夏日的烈阳,一边感受着台风暴雨的洗礼。这段时间很多业主就向小编抱怨自己家的门窗一到下雨天就渗水,然后就一直质疑自己家的门窗是否质量不过关。

窗户渗水

窗户渗水原因

1、最简单的窗户上沿渗水是,窗户上沿外侧的胶老化开裂失去了作用,导致下雨后雨水顺着开裂的缝隙,跑到窗户上沿里面,出现窗户上沿渗水。


2、窗户松动变形造成渗水:窗户和边框之间的松动造成的渗水是最常见的原因。一方面是房屋自然沉降,导致原来安装的窗框变形、松动,出现裂缝,还有就是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动,时间长了,窗户和墙体间的缝隙越来越大。


3、由于窗户质量不过关造成的,质量较差的,窗户强度不够,容易产生变形,使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落,从而引发渗漏。


4、窗户附近墙体防水层受损造成渗水:房龄较长的老房子,窗户周边墙体的防水层破损容易出现渗水,此外,旧房改造更换窗户时,拆窗户不专业造成外墙防水层的破损,如果没有及时修补,安装新窗户后,很有可能出现渗水。


5、如果以上问题都没有明显看出,有可能是保温与墙体之间出现窜水,漏到窗户处,出现窗户上沿渗水,这个就比较复杂了,需要专业维修师傅才能解决,有可能是上层建筑维修时遭到破坏,也有可能是加建时破坏了原来排水系统,也有可能是排水管道损坏,水漏到墙体内侧,原因有很多。


窗户渗水处理解决方法

1、解决办法:剔除老化的密封胶,重新打胶即可解决窗户上沿渗水问题。


2、解决办法:拆除窗户周围外保温,露出原来窗框,加固后,打发泡胶,抹柔性防水砂浆,在窗户四周做防水,然后恢复外装饰面。


3、解决方案:窗户本身质量问题造成的渗水,就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关,同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件,确保材料质量符合要求,不要选劣质的密封材料。


4、解决方案:窗户墙体本身渗水,解决的办法是,敲开外层的墙,进行修补,修补完检查是否牢固,切记要铺上一层防水层。


5、解决方法:这个问题需要现场专业排查,排除每项渗水的可能原因,找到最根本渗水点,才能解决问题。


如何预防窗户渗水

1、严格把好材料质量关:窗户本身质量问题造成的渗水,就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关,同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件,确保材料质量符合要求,不要选劣质的密封材料。


2、重新密封缝隙:出现窗框与墙体、窗台的缝隙造成的渗水,将缝隙重新密封即可。对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙,最好把原先的密封物清除,填入耐候型玻璃胶进行密封;而对于外面窗框和窗台的缝隙,最好把原先的密封物清除,填入耐候型玻璃胶进行密封,然后用泥沙浆封死做防水。


3、正确安装窗户:室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜,并设置顺水坡,雨水排放畅通。金属窗外框与室内窗台板的间隙必须采用耐候高弹性密封胶进行封闭,确保水密性,防止产生渗漏。窗楣、窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。


4、保持窗户排水槽畅通:针对窗框排水槽堵塞造成的渗水,保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题,需要封闭原洞口,重新开孔。


5、重做窗户墙体防水层:窗户墙体本身渗水,解决的办法是,敲开外层的墙,进行修补,修补完检查是否牢固,切记要铺上一层防水层。

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